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前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]A:签订合同的
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]A:签订合同的
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2022-08-02
22
问题
前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]A:签订合同的主体不同B:合同终止条件不同C:前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要D:前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同E:前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同、
选项
A:签订合同的主体不同
B:合同终止条件不同
C:前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
D:前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同
E:前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同、
答案
ABE
解析
物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同,主要差别在于:①订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。②合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定,与前期物业服务合同相比,具有期限明确、稳定性强等特点。
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