2. 建筑工程
  3. 前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]A:签订合同的

前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]A:签订合同的

最全题库2022-08-02  36
问题 前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有()。[2006年真题]A:签订合同的主体不同B:合同终止条件不同C:前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要D:前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同E:前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同、
选项 A:签订合同的主体不同
B:合同终止条件不同
C:前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
D:前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E:前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同、
答案 ABE
解析 物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于：①订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业；物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业。②合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。
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