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建筑工程
共用题干 某物业管理项目经理经过初步调查归纳,发现所管物业项目存在以下问题:(
共用题干 某物业管理项目经理经过初步调查归纳,发现所管物业项目存在以下问题:(
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2022-08-02
77
问题
共用题干某物业管理项目经理经过初步调查归纳,发现所管物业项目存在以下问题:(1)少数业主将鞋架摆在走廊上,影响通行,也带来消防隐患;(2)业主经常投诉称提供的特约服务项目收费标准过高,服务人员不够热心、技能差。项目经理发现的问题(1)属于经济学的()问题。A:公共物品B:委托代理C:外部性D:独占
选项
项目经理发现的问题(1)属于经济学的()问题。
A:公共物品
B:委托代理
C:外部性
D:独占
答案
C
解析
外部性是指经济主体的经济活动对其他人和社会造成了影响,却没有为此付出代价或得到收益。
A项说法错误,特约服务需求价格弹性大;B项说法错误,需求弹性系数大于1,价格下降会增加销售收入(价格上涨会减少销售收入),因此,降低收费标准,会引起特约服务收入增加;C项说法正确,对于缺乏需求价格弹性的商品,提高价格会增加销售收入;D项说法错误,薄利多销的观点正确。
用多种手段消除经济活动中负的外部性影响。首先,对那些产生负外部性的企业,政府可以使用税收的手段,例如对污染严重的企业征收适度的污染税,这种税的数额应等于治理污染的费用。而对于那些具有正外部性的企业,政府应给予财政补贴,使其私人收益等于社会收益。这样,就可以鼓励企业增加产量,以实现资源的优化配置。其次,政府也可以通过合并相关企业的方法使外部效应得以“内部化”。
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物业管理综合能力题库物业管理师分类
物业管理综合能力
物业管理师
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