2. 建筑工程
  3. 下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报 B

下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报 B

题库2022-08-02  32
问题 下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流C:当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值D:从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流E:如果物业设有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
选项 A:是业主的税前收入或投资回报
B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流
C:当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值
D:从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流
E:如果物业设有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
答案 ABCE
解析 D项，从物业税前现金流中扣除准备金和所得税后，得到物业税后现金流。
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