下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型

admin2022-08-02  29

问题 下列关于投资价值与市场价值的论述,正确的有()。A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提E:在某时点,投资价值是惟一的

选项 A:投资价值是指某物业对于个典型的投资者的价值
B:投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值,是其进行投资的基本条件
C:市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿,对某物业所评估出的价值
D:评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提
E:在某时点,投资价值是惟一的

答案 BD

解析 A项,某一物业的投资价值,是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿,对该物业所评估出的价值。C项,物业的市场价值,是指该物业对于一个典型的投资者的价值。E项,在某一时点,市场价值是惟一的,而投资价值会因投资者的不同而不同。
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