收益性物业价值的高低主要取决于()A:未来净收益的大小 B:获得净收益期限的长短

题库2022-08-02  34

问题 收益性物业价值的高低主要取决于()A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的潜在性D:获得净收益的可靠性E:获得净收益的稳定性

选项 A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的潜在性
D:获得净收益的可靠性
E:获得净收益的稳定性

答案 ABD

解析 收益性物业价值的高低主要取决于以下3个因素:(1)未来净收益的大小——未来净收益越大,物业的价值就越高,反之就越低;(2)获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长,物业的价值就越高,反之就越低;(3)获得净收益的可靠性一一获得净收益越可靠,物业的价值就越高,反之就越低。
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