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建筑工程
下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包
下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包
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2022-08-02
36
问题
下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
选项
A:业主不负责物业租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金
B:业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险
C:物业服务企业风险较大
D:业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入
E:物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
答案
DE
解析
物业委托管理模式,业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险。经租中的风险完全由业主承担。因此经租所获得的利润与物业服务企业无关,它只获取物业管理和服务费用。
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物业经营管理
物业管理师
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