2006年某写字楼潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为

题库2022-08-02 39

问题 2006年某写字楼潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛租金收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的税前现金流为()万元。A:450B:650C:330D:750

选项 A:450
B:650
C:330
D:750

答案 A

解析 1000*（1-5%-30%）-200=450（万元）。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第四节。

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物业经营管理

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