首页
登录
建筑工程
某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一
某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一
考试题库
2022-08-02
14
问题
某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元,则其该月应支付的租金为()万元。A:15B:20C:25D:30
选项
A:15
B:20
C:25
D:30
答案
B
解析
当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入,还常在租约中订立有强制收回使用权的条款,该条款就确定了个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时,出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是,当承租人未能完成条款中规定的最低租金时,可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意,按百分比计算的租金为:300*5%=15(万元),这个数字小于基础租金,所以租金仍按基础租金20万元/月收取。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/981585.html
本试题收录于:
物业经营管理题库物业管理师分类
物业经营管理
物业管理师
相关试题推荐
下列关于《建筑地基基础设计规范》中压缩摸量当量值的概念中,哪些选项是错误的()
某框架结构厂房,拟采用2mx3m独立矩形基础,基础埋深为地表以下2.5m。初勘阶
在某湿陷性黄土场地拟修建一座大型水厂,已查明基础底面以下为厚度8m的全新统(Q4
关于微风化岩石地基上墙下条形基础的地基承载力,下列哪个选项的说法是正确的()
下列哪个选项属于无筋扩展基础() A.毛石基础B.十字交叉基础 C.柱下条
加固湿陷性黄土地基时,下述哪种情况不宜采用减液法() A.拟建设备基础 B.
下列哪些选项对地基承载力有影响() A.基础埋深、基础宽度B.地基土抗剪强
下列哪些选项属于定值设计法() A.《公路挢地基与基础设计规范》(JTG0
据《建筑地基基础设计规范》(GB50007--2002)的规定,土质地基承载力
条形基础宽度3m,基础底面的荷载偏心距为0.5m,基底边缘最大压力值和基底平均压
随机试题
InChina,over84percentofemployerschosetogiveyear-endbonuses(奖金)t
[originaltext]W:OK,John,youweresayingthatyoutaughtwritinginAmerica,
学生动作的执行由出声的外部语言到不出声的外部语言,再到内部语言的过程是智力技能形
正义与公正的区别体现在()。A.公正往往是根据一定的价值观和原则、规则去行为,
用浆液填充混凝土与围岩或混凝土与钢板之间的空隙和孔洞,以增强围岩或结构的密实性。
()通常被用来研究随机变量X以特定概率(或者一组数据以特定比例)取得大于
郭芳是社会服务机构筹款部的主任,她的主要工作就是为机构筹得足够的款项,保证机构的
关于疫苗,下列说法正确的是:A.菌苗是用病毒制成的,分为活菌苗和灭活菌苗 B.
政府预算的资金供给方的行为特征包括()。A.有追求预算资金最大化的冲动
8岁女孩,发热1周,体温38.5℃,伴频繁咳嗽,胸痛。査体:一般情况可,双肺未
最新回复
(
0
)