首页
登录
建筑工程
关于物业维修和维护的开支,下列表述不正确的是()。A:在建筑物的经济寿命周期中,
关于物业维修和维护的开支,下列表述不正确的是()。A:在建筑物的经济寿命周期中,
题库
2022-08-02
40
问题
关于物业维修和维护的开支,下列表述不正确的是()。A:在建筑物的经济寿命周期中,累积起来的维修成本可能大大超过初始投资B:业主会尽量寻找能够承担全部维修成本的租户C:物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担D:对于由业主承担维修责任的物业,机构投资者可能会因此拒绝参与投资
选项
A:在建筑物的经济寿命周期中,累积起来的维修成本可能大大超过初始投资
B:业主会尽量寻找能够承担全部维修成本的租户
C:物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担
D:对于由业主承担维修责任的物业,机构投资者可能会因此拒绝参与投资
答案
C
解析
C项,关于租赁房屋和室内设施的安全性能条款,在物业租赁合同中应有明确规定。出租人所提供的租赁房屋及其附属设施设备应具有使用安全性,包括门窗、墙体、地面、防水、管线、照明、制冷、供暖、家具、家电等。一般情况下,出租人应该负责这部分设施设备日常使用的维修养护,保证安全性,但是也可自租赁双方协商另行约定维修养护责任人。承租人自备设施设备的安全性应由承租人自己负责。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/981570.html
本试题收录于:
物业经营管理题库物业管理师分类
物业经营管理
物业管理师
相关试题推荐
下列哪个选项的措施并不能有效地减小膨胀土地基对建筑物的破坏() A.增加基础埋
下列哪些选项的建筑物在施工及使用期间应进行变形观测() A.地上33层,框剪结
《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)中对于一般建筑物的柱下独立桩塞,桩
建筑物的局部剖面图,如图所示。室外地坪填土是在结构封顶以后进行的,在下列计算中,
关于建筑抗震场地土剪切波速的表述,下列说法哪些符合《建筑抗震设计规范》(GB50
某砖混结构建筑物在一侧墙体(强度一致)地面标高处布置五个观测点,1?5号点的沉降
在湿陷性黄土场地进行建设,下列哪些选项中的设计原则是正确的?(A)对甲类建筑物应
建筑物地下室的外包底面积为800m2,埋置深度d=2m,上部结构的竖向力为160
对于抗震设防类别为乙类的建筑物,下列选项中哪项不符合《建筑抗震设计规范》GB5
下列有关大范围地面沉降的表述中,哪些是正确的? (A)发生地面沉降的区域,仅存
随机试题
PartⅡReadingComprehension(SkimmingandScanning)Directions:Inthispart,y
Howlongdoyouthink______tofinishthisurgenttask?A、didittakeyouB、itwil
Theterm"leader"hasbeenusedalmosttothepointof【C1】______,nowbrandi
某高速公路建设项目,业主委托东海监理咨询公司负责该项目的施工监理工作。该公司的副
关于发票的表述中,下列正确的有()。A.专业发票就是专用发票 B.禁止私自印制
商业银行互联网个人贷款业务流程主要包括()四个环节。A.申请 B.风险评估
患儿,男,1岁。腹泻3日,每日4~5次,伴有轻度呕吐,皮肤弹性稍差。给予家长饮食
某人购买了一台电压表,刻度为0~10V,使用说明书中给出它的最大允许误差为±0
患者头痛且空,眩晕耳鸣,腰酸膝软,神疲乏力,滑精,舌红少苔,脉细无力。其证属A.
采用阀式避雷器进行雷电过电压保护时,除了旋转电机外,对不同电压范围、不同系统接地
最新回复
(
0
)