运用收益估估价，需要预测估价对象的()。A:收益 B:未来收益 C:预期收益 D

题库2022-08-02 19

问题运用收益估估价，需要预测估价对象的()。A:收益B:未来收益C:预期收益D:经营任务

选项 A:收益
B:未来收益
C:预期收益
D:经营任务

答案 B

解析收益法的计算方式是将未来收益转换为价值，类似于根据利息倒推出本金，这被称为资本化。根据将未来收益转化为价值的方法不同，或者说资本化类型不同，收益法可以分为直接资本化法和报酬资本化法。

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物业经营管理

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