某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下

免费题库2022-08-02 31

问题某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值为（）万元。（有图）A:271.93B:3878.61C:735.34D:3564.73

选项 A:271.93
B:3878.61
C:735.34
D:3564.73

答案 A

解析项目财务净现值计算过程如下表（单位：万元）：（有图）

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物业经营管理

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