首页
登录
建筑工程
关于房地产寿命,下列说法正确的是()A:自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地
关于房地产寿命,下列说法正确的是()A:自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地
题库
2022-08-02
60
问题
关于房地产寿命,下列说法正确的是()A:自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间B:经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间C:经济寿命一般要比自然寿命长得多D:如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
选项
A:自然寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间
B:经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始,直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏,不能继续保证安全使用的持续时间
C:经济寿命一般要比自然寿命长得多
D:如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
答案
D
解析
自然寿命一般要比经济寿命长得多。从理论上来说,当房地产的维护费用高到没有租户问津时,干脆就让它空置着。但实际情况是,如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命,因为如果对建筑物进行一些更新改造、改变建筑物的使用性质或目标租户的类型.投资者就可以用比重新购置另外一宗房地产少得多的投资,继续获取可观的收益。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/981376.html
本试题收录于:
物业经营管理题库物业管理师分类
物业经营管理
物业管理师
相关试题推荐
经换填垫层处理后的地基承载力验算时,下列哪些说法是正确的? (A)对地基承载力
在挡土结构设计中,下列哪些选项应按承载能力极限状态设计? (A)稳定性验算
关于各种极限状态计算中涉及到的荷载代表值,下列哪些说法符合《建筑结构荷载规范》(
单孔法测试地层波速,关于压缩波、剪切波传输过程中不同特点,下列说法中哪些选项是正
计算地震作用和进行结构抗震验算时,下列哪个选项的说法是不符合《建筑抗震设计规范》
关于抗震设防基本概念,下列哪个选项的说法是不正确的? (A)抗震设防要求就是建
关于墙下条形扩展基础的结构设计计算,下列哪些说法是符合《建筑地基基础设计规范》(
下列哪一选项不属于桩基承载能力极限状态的计算内容? (A)承台抗剪切验算(B
对于埋深2m的独立基础,关于建筑地基净反力,下列哪个说法是正确的? (A)地基
在确定地震影响的特征周期时,下列哪些选项的说法是正确的? (A)地震烈度越高,
随机试题
TheJapanesedesireformarriagehadbeenverystrong,inthefifth"worldy
把自己的邮箱地址给出去的确很时髦,但是如果您想控制邮箱容量的话,随意分发就不甚明智。It’sveryfashionabletohandoutyour
TheInternetmirrorssociety,reflectingourstrengthsandweaknesses.Aheal
【B1】[br]【B11】A、alikeB、differentC、sameD、similarB本题测试上下文的句意逻辑。由于这里有一个起到转折意义的
[originaltext]Millionsofacresoflandwhereallkindsofwildlifemadeth
民国时期,蔡元培对教育进行了重大改革,他将体、智、德、__________四育并
抽样误差产生的原因有()。A:抽样的偶然性 B:抽样方法的不正确 C:抽样
肾静脉血栓形成以哪种疾病最多见:A.肾病综合征 B.肾癌 C.系膜毛细
太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区,共有各类住宅3000套、各种户型、总
背景资料 某新挖航道长10km,宽200m,挖至水深15m,沿航道宽度方向水深
最新回复
(
0
)