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  3. 某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税

某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m2，买卖中涉及的税

admin2022-08-02  89
问题 某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元/m<sup>2</sup>，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗物业的正常成交价格为()元/m<sup>2</sup>。A:2325B:2500C:2625D:2763
选项 A:2325
B:2500
C:2625
D:2763
答案 B
解析 正常成交价格用公式表示为：正常成交价格=卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）或：正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率）。结合题意可得：正常成交价格=卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2325/（1-7%）=2500（元/m2）。
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