首页
登录
建筑工程
关于物业设施设备生命周期成本的说法,错误的是()。A:生命周期成本的费用不只发生
关于物业设施设备生命周期成本的说法,错误的是()。A:生命周期成本的费用不只发生
考试题库
2022-08-02
41
问题
关于物业设施设备生命周期成本的说法,错误的是()。A:生命周期成本的费用不只发生在初始投资时B:折现率即利率对生命周期成本没有影响C:通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本D:运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值
选项
A:生命周期成本的费用不只发生在初始投资时
B:折现率即利率对生命周期成本没有影响
C:通过对设施或系统的节能改造可以降低生命周期成本
D:运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值
答案
B
解析
本题考核的知识点为物业设施设备生命周期成本的特点。生命周期成本是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和。生命周期成本的费用并不是只在初始投资时发生,而是在整个寿命周期内按时间序列发生的。为便于比较,要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值。因此必须考虑折现率即利率的影响。如果对设备和系统采用节能技术措施或加强管理,可以大大降低每年的全年费用,为采取这些措施所增加的投资也可很快回收。因此,设施经理需要参与到设计环节中,使最初的设计施工不只为初投资负责,更要为降低设备系统生命周期内的全部成本着想,为有利于物业设施管理着想,具有全局观和系统观,最终使业主得益。运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的时间价值。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/980862.html
本试题收录于:
物业经营管理题库物业管理师分类
物业经营管理
物业管理师
相关试题推荐
按《建筑抗震设计规范》(GB50011—2010),下列关于特征周期的叙述中,
根据《中国地震动参数区划图》(GB18306—2001),下列哪些选项的说法是
关于场地土类型和场地类别,下列说法不正确的是()。 A.场地覆盖层厚度,是指
下列()不是设计地震动参数。 A.地震活动周期B.地震加速度时程曲线 C
在计算深度范围内计算多层土的等效剪切波速vse时,下列说法不正确的是()。
与地震烈度水准相对应的建筑抗震设防目标中,说法错误的是()。 A.遭遇第一
关于建筑抗震地震影响系数的阐述,下列哪个说法是正确的?() A.地震影响系
按《建筑抗震设计规范》规定,抗震设计使用的地震影响系数曲线下降段起点对应的周期值
关于地裂缝的勘察方法与要求,下列说法正确的是()。 A.通过现场调查与探井、
关于环境地裂缝,下列说法正确的是()。 A.城市环境地裂缝的成因是不受构造断
随机试题
[originaltext]M:MayIaskwhereAnne’sClothingStoreislocated?W:Ofcourse
DealingwithLifeAbroadI.Cultureshockoflifeabroad1)
金樱子的入药部位是A.近成熟果穗B.成熟果穗C.干燥种子D.穗状花序E.成熟果实
患者女,11岁。在体育课时,被碰击腰部。继而出现血尿。在所在乡镇卫生院进行治疗2
共用题干 Scotland:ALandofWisdomInthe17
一个国家的人口( )是确定该国教育规模的基础因素。A、数量 B、增长率 C
社会主义初级阶段基本路线
下列有关律师的说法错误的是:A.律师不得在同一案件中为双方当事人担任代理人 B
套利组合的特征表明,如果投资者已经发现套利组合并持有它,那么他不需要增加投资就获
医生根据临床诊断选择相应的药物进行治疗,遵循的医学伦理学要求是( )。A.严守
最新回复
(
0
)