普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于（）面积的合计除以总建筑面积（停车场除外）

练习题库2022-08-02 63

问题普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于（）面积的合计除以总建筑面积（停车场除外）。 A.使用 B.专用部分C.共用部分 D.单位

选项

答案 B

解析普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为：（1）标准层有效使用率=专用部分面积/标准层面积= 70%~80%；（2）写字楼整体有效使用率=专用部分面积的合计/总建筑面积（停车场除外）=60%~70%。

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物业经营管理

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