2. 建筑工程
  3. 根据《物权法》，未经批准，业主对其建筑物专有部分不得作出的行为是()。A:抵押贷

根据《物权法》，未经批准，业主对其建筑物专有部分不得作出的行为是()。A:抵押贷

练习题库2022-08-02  35
问题 根据《物权法》，未经批准，业主对其建筑物专有部分不得作出的行为是()。A:抵押贷款B:出租经营C:赠与他人D:改变使用性质
选项 A:抵押贷款
B:出租经营
C:赠与他人
D:改变使用性质
答案 D
解析 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的；也可以依法出租，获取收益；还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情；或者在自己的专有部分上依法设定负担，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等；还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。
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