2. 建筑工程
  3. 物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合

物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合

考试题库2022-08-02  29
问题 物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。A:建设单位B:监理单位C:施工单位D:物业服务企业
选项 A:建设单位
B:监理单位
C:施工单位
D:物业服务企业
答案 A
解析 《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。虽然物业服务企业按照物业服务合同对物业进行维修、养护、管理，但前期物业管理一般处于建设单位的物业保修期间内，在保修期间与范围内的房屋维修由建设单位承担首要责任。
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