处分抵押房地产所得金额首先应该用来()。A:支付处分抵押房地产的费用 B:扣除

最全题库2022-08-02  29

问题 处分抵押房地产所得金额首先应该用来()。A:支付处分抵押房地产的费用B:扣除抵押房地产应缴纳的税款C:偿还抵押权人债权本息及支付违约金D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

选项 A:支付处分抵押房地产的费用
B:扣除抵押房地产应缴纳的税款
C:偿还抵押权人债权本息及支付违约金
D:赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

答案 A

解析 处分抵押房地产所得金额的分配顺序为:①支付处分抵押房地产的费用,②扣除抵押房地产应缴纳的税款,③偿还抵押权人债权本息及支付违约金;④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害,⑤剩余金额交还抵押人,处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时,抵押权人有权向债务人追索不足部分。
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