2. 建筑工程
  3. 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应

题库2022-08-02  68
问题 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的()。A:法律责任B:合同责任C:行政责任D:刑事责任
选项 A:法律责任
B:合同责任
C:行政责任
D:刑事责任
答案 B
解析 《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的合同责任，而非法定责任。
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