2. 建筑工程
  3. 某咨询公司承担工程项目管理业务，项目管理合同约定，咨询公司负责具体项目管理工作，

某咨询公司承担工程项目管理业务，项目管理合同约定，咨询公司负责具体项目管理工作，

最全题库2022-08-02  35
问题 某咨询公司承担工程项目管理业务，项目管理合同约定，咨询公司负责具体项目管理工作，业主负责签订承发包合同，咨询公司以管理费为限度承担违约责任。这种管理模式属于（　　）模式。A.建造管理(CM)B.管理承包(MC)C.代建管理D.委托代理管理
选项 A.建造管理(CM)
B.管理承包(MC)
C.代建管理
D.委托代理管理
答案 D
解析 本题考核的是建造管理模式的特点。委托代理管理模式的基本特点：①项目管理公司与业主的关系是委托代理关系；②项目管理公司承担了相当部分重要专业分包工程的建造管理工作；③项目管理公司虽然承担了业主单位大部分的具体管理工作，但重大事项的决策仍由业主单位掌握，如全部业主指定分包工程的决标、签约、工程款的支付等；④在代理型委托项目管理方式下，项目管理公司亦需要按委托管理合同的约定承担实现管理目标的责任，并在违约情况下承担以管理费为基数的相应经济赔偿责任。
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