2. 建筑工程
  3. 基础工程采用成本加酬金计价方式，在签订合同时业主和承包商应特别注意的事项包括（

基础工程采用成本加酬金计价方式，在签订合同时业主和承包商应特别注意的事项包括（

admin2022-08-02  18
问题 基础工程采用成本加酬金计价方式，在签订合同时业主和承包商应特别注意的事项包括（ ）。A.在合同中必须明确酬金的支付时间和金额百分比B.在合同中必须明确发生工程变更时酬金支付的调整方式C.应列出工程费用清单D.要规定一套详细的与工程现场有关的数据记录、信息存储的格式和方法E.必须完整而明确地规定承包商的工作
选项 A.在合同中必须明确酬金的支付时间和金额百分比
B.在合同中必须明确发生工程变更时酬金支付的调整方式
C.应列出工程费用清单
D.要规定一套详细的与工程现场有关的数据记录、信息存储的格式和方法
E.必须完整而明确地规定承包商的工作
答案 ABCD
解析 本题考查的是成本加酬金合同的应用。1.当实行施工总承包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用。2.在国际上，许多项目管理公司、咨询服务合同等也多采用成本加酬金合同方式。3.在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题：（1）必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款。包括支付时间和金额百分比。如果发生变更和其他变化，酬金支付如何调整。（2）应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法，以便对工地实际发生的人工、机械和材料消耗等数据认真而及时地记录。应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单、表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算。
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