2. 建筑工程
  3. 某工程，发包人与承包人按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工

某工程，发包人与承包人按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工

admin2022-08-02  40
问题 某工程，发包人与承包人按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，合同工期9个月，合同价840万元，各项工作均按最早时间安排且均匀速施工，经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示，承包人的报价单（部分）见下表。 　　施工合同中约定：预付款按合同价的20%支付，工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款，3个月内平均扣回；质量保证金为合同价的5%，从第1个月开始，按月应付款的10%扣留，扣足为止。　　承包人报价单（部分）【问题】1.开工后前3个月承包人每月应获得的工程款为多少？ 　　2.工程预付款为多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月总监理工程师每月应签证的工程款为多少？
选项
答案
解析 1.开工后前3个月承包人每月应获得的工程款为：
　　第1个月：30+54×1/2=57（万元）；
　　第2个月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65（万元）；
　　第3个月：30×1/3+84×1/3+300+21=359（万元）。
　　2.（1）预付款为：840×20%=168（万元）；
　　（2）前3个月承包人累计应获得的工程款：57+65+359=481（万元）＞840×50%=420（万元）；因此，预付款应从第3个月开始扣回。
　　（3）开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：
　　第1个月：57-57×10%=51.3（万元）；
　　第2个月：65-65×10%=58.5（万元）；
　　前2个月扣留质量保证金：（57+65）×10%=12.2（万元）；
　　应扣质量保证金总额为：840×5%=42.0（万元）；42-12.2=29.8（万元）；
　　由于359×10%=35.9（万元）＞29.8（万元）；
　　第3个月应签证的工程款为：359-29.8-168/3=273.2（万元）。
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