2. 建筑工程
  3. （2007年真题）某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询

（2007年真题）某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询

免费题库2022-08-02  49
问题 （2007年真题）某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂房设备投资4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装工程费占设备投资的12%，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表。预计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费率为10%。建设期2年，建设投资第1年投入60%，第2年投入40%。【问题】（1）估算该项目的建设投资。
选项
答案
解析 （1）计算工程费用先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备及厂房系数法估算其他工程费用。主厂房的建筑工程费＝4200×18%＝756万元主厂房的安装工程费＝4200×12%＝504万元主厂房的工程费用＝4200＋756＋504＝5460万元其他工程的工程费用＝5460×（9%＋12%＋0.7%＋2.8%＋1.5%）＝1419.6万元所以，工程费用＝5460＋1419.6＝6879.6万元（2）计算工程建设其他费用工程建设其他费用＝5460×32%＝1747.2万元（3）计算预备费用①基本预备费：（6879.6＋1747.2）×10%＝862.68万元第一年的涨价预备费＝6879.6×60%×[（1＋3%）－1]＝123.83万元第二年的涨价预备费＝6879.6×40%×[（1＋3%）2－1]＝167.59万元涨价预备费＝123.83＋167.59＝291.42万元（4）建设投资＝6879.6＋1747.2＋862.68＋291.42＝9780.9万元（5）估算指标法估算指标法的精确度相对比概算指标法低，主要适用于初步可行性研究阶段。项目可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。实质上单位生产能力估算法也可算作一种最为粗略的扩大指标法，一般只适用于机会研究阶段。
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