2. 建筑工程
  3. 　某建设项目，需要征用耕地100 亩，该耕地被征用前三年平均每亩年产值分别为20

　某建设项目，需要征用耕地100 亩，该耕地被征用前三年平均每亩年产值分别为20

admin2022-08-02  49
问题 　某建设项目，需要征用耕地100 亩，该耕地被征用前三年平均每亩年产值分别为2000 元、1900 元和1800 元，土地补偿费标准为前三年平均年产值的10 倍；被征用单位人均占有耕地1亩，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6 倍。地上附着物共有树木3000 棵，补偿标准为40 元/棵，青苗补偿标准为200 元/亩。　　【问题】　　试对未包括征地动迁费和其他税费在内的使用该土地的费用进行估算。
选项
答案
解析 　土地补偿费＝（2000＋1900＋1800）/3×100×10＝190（万元）
　　人均安置补助费＝（2000＋1900＋1800）/3×1×6＝1.14（万元）
　　需要安置的农业人口数＝100/1＝100（人）
　　安置补助费＝1.14×100＝114（万元）
　　地上附着物补偿费＝3000×40＝12（万元）
　　青苗补偿费＝200×100＝2（万元）
　　使用该土地的费用＝190＋114＋12＋2＝318（万元）
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