李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的

考试题库2022-08-02 38

问题李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为8年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.2万元，其中支付银行利息1.2万元。则该项投资在第4年的利息备付率是多少？

选项

答案

解析利息备付率＝EBIT/PI＝（5－3.2+1.2）/1.2＝2.5。

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