2. 建筑工程
  3. 下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是()。A.可以充分保障业主方对工程项目

下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是()。A.可以充分保障业主方对工程项目

题库2022-08-02  70
问题 下列属于工程项目业主自行管理模式的特点的是()。A.可以充分保障业主方对工程项目的控制B.可以缩短工程项目从规划、设计到竣工的周期C.可以避免本单位项目管理人员经验不足的缺陷D.有利于减少设计变更
选项 A.可以充分保障业主方对工程项目的控制
B.可以缩短工程项目从规划、设计到竣工的周期
C.可以避免本单位项目管理人员经验不足的缺陷
D.有利于减少设计变更
答案 A
解析 业主自行管理方式：可以充分保障业主方对工程项目的控制，可以随时采取措施以保障业主利益的最大化，但也具有组织机构庞大、建设管理费用高等缺点，对于缺少连续性项目的业主而言，不利于管理经验的积累等。
项目管理(PM)服务模式：可以充分发挥项目管理企业的专业经验和优势，可以避免本单位项目管理人员经验不足的缺陷。业主方可以比较方便地提出必要的设计和施工方面的变更。对于没有合约管理经验的业主在签署合同时，往往对项目管理企业的职责不易明确，管理过程中出现问题难以追究责任。
项目管理承包(PMC)模式：可充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能，统一协调和管理项目的设计与施工，减少矛盾；有利于减少设计变更；可采用快速路径法施工，缩短项目工期。缺点是：控制施工难度较大；业主对工程费用也不能直接控制，存在很大风险。代理型 CM 模式：可以缩短工程项目从规划、设计到竣工的周期。
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