2. 建筑工程
  3. 某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目，拟采用施工总承包模式，则这种方式对开发

某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目，拟采用施工总承包模式，则这种方式对开发

admin2022-08-02  39
问题 某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目，拟采用施工总承包模式，则这种方式对开发商在费用控制方面的影响是()。A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制B.在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制C.费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择D.在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小
选项 A.在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制
B.在开工前合同价格不明确，不利于业主对总造价的早期控制
C.费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择
D.在施工过程中发生设计变更，产生索赔的可能性小
答案 A
解析 2022教材P230页        /2021教材P225页        /2020教材P223页
（二）施工总承包特点：1.费用控制：（1）在通过招标选择施工总承包单位时，一般都以施工图设计为招标报价的基础，投标人的投标较有依据；（2）在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期控制；（3）若有施工过程上发生设计变更，则可能发生索赔。
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