2. 建筑工程
  3. 某房建工程项目分为两个标段，建设单位把两个标段分别发包给了两个施工单位，并签订了

某房建工程项目分为两个标段，建设单位把两个标段分别发包给了两个施工单位，并签订了

最全题库2022-08-02  64
问题 某房建工程项目分为两个标段，建设单位把两个标段分别发包给了两个施工单位，并签订了施工承包合同。建设单位委托某监理咨询公司负责该项目的施工监理工作并签订了监理委托合同。事件1:监理合同中部分内容如下:(1)在施工期间，任何工程变更均须经过监理单位审查、认可，并发布变更指令后才有效，实施变更。(2)监理单位应在建设单位的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。(3)监理单位有发布开工令、停工令、复工令的权力，不需征得其他人同意。(4)监理单位为本工程项目的最高管理者。(5)监理单位应维护建设单位的权益。(6)监理单位主要进行质量控制，而进度与投资控制的任务主要由建设单位执行。事件2:该公司的副总经理担任该项目的总监理工程师。为了编写监理规划，总监理工程师安排该监理咨询公司的技术负责人组织人员编写该项目的监理计划。编写人员根据本监理公司已有的监理规划范本，将投标时的监理大纲进行修改后编制成该项目的监理计划。该项目监理规划内容包括:工程概况;监理工作的范围、内容、目标;监理工作依据;监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;监理工作制度;工程质量控制。事件3:在第一次工地会议上，建设单位根据委托监理合同宣布了总监理工程师的任命及授权范围。总监理工程师根据监理计划介绍了监理工作内容、监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。其中，监理工作内容如下:(1)编制项目施工进度计划，报建设单位批准后下发施工单位执行。(2)检查现场质量情况并与标准规范对比，发现偏差时下达监理指令。(3)协助施工单位编制施工组织设计。(4)审查施工单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析。(5)编制工程量计量规则，依次进行工程计量。(6)组织工程竣工验收。问题1.在事件1中，请逐条指出监理合同中的条款是否妥当?如有不妥，给出正确的做法。2.在事件2中，请指出该监理咨询公司编写"监理规划"的做法不妥之处，并写出正确的做法。3.在事件2中，请指出该项目"监理规划"内容中的缺项内容。4.在事件3中，从总监理工程师介绍的监理工作内容中找出不正确的内容并改正.
选项
答案
解析 1.
(1)第1条不妥。正确的做法是:设计变更的审批权在建设单位。任何设计变更须经监理单位审查后，报建设单位审查批准，同意后，再由监理单位发布变更指令，实施变更。
(2)第2条正确。
(3)第3条不妥。正确的做法是:监理单位在征得建设单位同意后，有权发布开工令、停工令、复工令。
(4)第4条不妥。正确的做法是:监理单位受建设单位委托就工程项目的施工对施工单位进行全面的监督管理，但一些重大决策问题还必须由建设单位作出决定。因此，监理单位不是也不可能是工程项目建设的最高管理者。
(5)第5条不妥。正确的做法是:在监理工作中，监理单位应当公正地维护工程建设各方的合法权益。
(6)第6条不妥。正确的做法是:监理单位应按照合同约定的职责和权限，对施工质量、安全、环保、费用、合同和进度等实施全面监理。
2.
(1)监理规划由监理公司技术负责人组织人员编写不妥，应由总监理工程师主持编写，专业监理工程师参加编写，监理单位技术负责人审核。
(2)根据监理大纲范本修改不妥，应根据本工程特点、规模、合同等具体情况编制，监理计划应具有指导性、针对性、可行性，便于实施和操作。
3.
缺项名称：工程造价控制;工程进度控制;安全生产管理的监理工作;合同与信息管理;组织协调;监理工作设施。
4.
监理工作内容:
(1)不正确，应改为:审查并批准(审核、审查)施工单位报送的施工进度计划。
(2)正确。
(3)不正确，应改为:审查并批准(审核、审查)施工单位报送的施工组织设计。
(4)不正确，应改为:依据施工合同有关条款、施工图，对工程造价目标进行风险分析。
(5)不正确，应改为:按合同文件的工程量计量规定进行工程计量。
(6)不正确，应改为:参加工程竣工验收，配合竣工验收检查。
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