2. 建筑工程
  3. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

练习题库2022-08-02  60
问题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当完成的工程款达到合同价的50%时开始扣预付款，分3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。工程于2014年3月1日开工，施工中发生了如下事件：事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。【问题】1.该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。2.开工后前3个月施工单位每月完成的工程款是多少？3.工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工后前3个月，总监理工程师每月签发的工程款是多少？4.分别分析事件1和事件2中，施工单位提出的要求是否合理？说明理由。5.事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当？说明理由。
选项
答案
解析 1.关键线路有4条：A→D→H→K（或：①→②→⑤→⑧→⑩）；
A→D→H→J（或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩）；
A→D→I→K（或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩）；
A→D→I→J（或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩）。
2.开工后前3个月施工单位每月完成的工程款为：
第1个月：（30＋54×1/2）万元＝57（万元）
第2个月：（54×1/2＋30×1/3＋84×1/3）万元＝65（万元）
第3个月：（30×1/3＋84×1/3＋300＋21）万元＝359（万元）
3.（1）预付款为：840×20%万元＝168（万元）
（2）前3个月施工单位累计完成的工程款：
（57＋65＋359）万元＝481（万元）＞420（＝840×50%）（万元）
因此，预付款应从第3个月开始扣回。
（3）开工后前3个月总监理工程师签发的工程款为：
第1个月：57-（57×10%）万元＝51.3（万元）（或：57×90%万元＝51.3万元）
第2个月：65-（65×10%）万元＝58.5（万元）（或：65×90%万元＝58.5万元）
前2个月扣留保修金：（57＋65）×10%万元＝12.2（万元）
应扣保修金总额：840×5%万元＝42.0（万元）
由于359×10%＝35.9（万元）＞29.8（＝42.0-12.2）（万元）
第3个月应签证的工程款：［359-（42.0-12.2）-168／3］万元＝273.2（万元）
4.（1）不合理。
因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费，该费用已包含在合同价中。
（2）不合理。
因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
5.不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。
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