2. 建筑工程
  3. 某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施

某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施

题库2022-08-02  36
问题 某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15%；工程进度按月结算；质量保证金总额为合同价的3%，按每月进度款（含工程变更和索赔费用）的10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后三个月等额扣回。发生窝工时，按人员窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。工程实施过程中发生下列事件：事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物增加费用14.07万元，人员窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3天。事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款（含工程变更和索赔费用）见表3-1。各月实际进度款        表3-1问题：1.事件1中，施工单位应得到多少费用补偿（计算结果保留两位小数）？说明理由。2.事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿？说明理由。3.事件3中，项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求？说明理由。4.该工程保留金总额为多少？依据表3-1，该工程每个月应扣保留金多少？总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少？
选项
答案
解析 1.事件1 中，施工单位应得到的费用补偿如下：
（1）处理障碍物增加的费用：14.07（万元）
（2）窝工、闲置补偿费用：50×60+1000×3=0.60（万元）
（3）应得到的费用补偿：14.07+0.6=14.67（万元）
2.事件2 中，项目监理机构应批准施工单位的赶工费用补偿。
理由：由于工程延期非施工单位责任，并由建设单位提出赶工要求。
3.事件3 中，项目监理机构不应同意增加2 万元工程费用的要求。
理由：因属施工单位自身原因。项目监理机构验收合格只表明工程质量符合合同要求。
4.（1）质量保证金总额=200×3%=6（万元）
（2）各月应扣质量保证金：
第1 个月扣质量保证金=40×10%=4（万元）
第2 个月可扣保留金=50×10%=5（万元），
但未扣部分为6-4=2（万元），所以第2 个月实际扣质量保证金为2 万元
（3）各月应签发的付款金额：
第1 个月：40-4=36（万元）
第2 个月：50-2=48（万元）
第3 个月：40（万元）
第4、5、6 个月应扣的预付款：200×15%÷3=10（万元）
第4 个月：35-10=25（万元）
第5 个月：30-10=20（万元）
第6 个月：25-10=15（万元）
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