2. 建筑工程
  3. 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同

某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同

admin2022-08-02  22
问题 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同。合同 约定：工期   6   个月；A、B   工作所用的材料由建设单位采购；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥 和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表 1 所示。表 1        估算工程量和报价该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图1所示。施工过程中，发生如下事件：事件 1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出由建设单位支付其进场费，但建设单 位不同意另行支付。事件 2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称：施 工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务，若一定 要施工单位送检，则由建设单位支付材料检测费用。事件 3：当施工进行到第 3 个月末时，建设单位提出一项设计变更，使 D 工作的工程量增加 2000m3。 施工单位调整施工方案后，D 工作持续时间延长  1 个月。从第  4 个月开始，D 工作执行新的全费用综合 单价。经测算，新单价中人材机为 160 元/m3，管理费费率为 15%（人材机为基数），利润率为 5%（人 材机和管理费为基数），规费和税金综合费率为   15%。事件  4：由于施工机械故障。G  工作的开始时间推迟了  1  个月。第  6  个月恰遇建筑材料价格大幅上涨， 造成   F、G   工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数见表   2。施工单位随即向项目监理机构提出 了调整   F、G  工作结算单价的要求。经测算，F、G  工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例 均分别为 25%、35%和 10%。(1)、事件 1 中，建设单位的做法是否正确？说明理由。(2)、指出事件 2 中施工单位说法正确和错误之处，分别说明理由。(3)、事件 3 中，针对施工单位调整施工方案，写出项目监理机构的处理程序。列式计算 D 工作调整 后新的全费用综合单价（计算结果精确到小数点后两位）。(4)、事件 4 中，施工单位提出调整 F 和 G 工作单价的要求是否合理？说明理由。列式计算应调价工 作的新单价。(5) 、计算 4、5、6 月份的拟完成工程计划投资额和施工单位的应得工程款额（计算结果精确到小数 点后两位）
选项
答案
解析 【1】 事件 1 中，建设单位的做法正确，大型机械的进出场费已包含在合同价（建安工程造价） 中。【2】 错误之处：建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务； 正确之处：建设单位提供的材料，由建设单位支付材料检测费用； 理由：根据施工合同通用条款规定，对于建设单位提供的材料，施工单位应负责检测，建设单位应支 付检测费用。【3】 （1）项目监理机构应要求施工单位提交调整后的施工方案，由专业监理工程师审查， 总监理工程师签认后指令施工单位执行。（2）D 工作的新单价计算如下：①人材机＝160（元/m3）②管理费＝①×15%＝160×15%＝24（元/m3）③利润＝（①＋②）×5%＝（160＋24）×5%＝9.2（元/m3）④含税单价＝（①＋②＋③）×（1＋15%）＝（160＋24＋9.2）×1.15＝222.18（元/m3）【4】 施工单位提出的调整 G 工作单价的要求不合理，因施工单位的原因致使该工作拖延；施 工单位提出的调整 F 工作单价的要求合理，因符合合同约定。F 工作的新单价＝150×[（1－25%－35%－10%）＋25%×（130/105）＋35%×（140/110）＋10%×（120/100）]＝150×（0.30＋0.3095＋0.4455＋0.12）＝176.25（元/m3）【5】 （1）4 月份拟完工程计划投资额＝120×（4500/3）＋180×（2200/2）＋100×（2300/2）＝180000＋198000＋115000＝493000（元）4 月份应得工程款＝120×（4500/3）＋222.18×（1100＋2000）/2＋100×（2300/2）＝180000＋344379＋115000＝639379（元）（2）5 月份拟完工程计划投资额＝120×（4500/3）＋200×2000＝180000＋400000＝580000（元）5 月份应得工程款＝120×（4500/3）＋222.18×（1100＋2000）/2=180000＋344379＝524379（元）（3）6 月份拟完工程计划投资额＝150×2500＝375000（元）6 月份应得工程款＝176.25×2500＋200×2000＝440625＋400000＝840625（元）
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