2. 建筑工程
  3. 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签 订了施工合同，

某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签 订了施工合同，

admin2022-08-02  26
问题 某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签 订了施工合同，经项目监理机构批准的施工总进度计划如图所示（时间单 位：月），各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。施工过程中发生如下事件：事件1：工作A为基础工程，施工中发现未探明的地下障碍物，处理障碍物 导致工作A暂停施工3个月，施工单位机械闲置损失21万元，施工单位向项 目监理机构提出工程延期和费用补偿申请。事件2：工程施工至9月末，专业监理工程师检查各工作的实际进度为：工 作F完成了40%；工作G完成了25%；工作E刚完成；工作I刚要开始。事件3：由于建设单位订购的工程设备未按照合同约定时间进场，使工作J 推迟1个月开始，造成施工人员窝工损失8万元，施工单位向项目监理机构 提出索赔，要求工期延期1个月，补偿费用8万元。问题： 1.指出施工总进度计划的关键工作及工作F、M的自由时差和总时差。问题： 2.针对事件1，项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少？说明理由。问题： 3.事件2中，分别指出9月末时，各工作的实际进度及对总工期的影响。问题： 4.针对事件3，项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少？说明理由。
选项
答案
解析 1.（1）关键线路为：B→D→I→K→L→N→Q和B→D→G→J→L→N→Q。
关键工作为：B、D、I、K、G、J、L、N、Q。
（2）F的自由时差为2个月，总时差为2个月；M的自由时差为2个月，总时 差为4个月。

2.（1）应批准工程延期2个月； 理由：施工中发现地下障碍物，建设单位承担由此发生的费用，顺延工期。因A工作有1个月的总时差，停工3个月影响工期2个月，所以批准工程延期为2个月。
（2）应批准费用补偿为21万元； 理由：施工中发现地下障碍物，建设单位责任，施工单位机械闲置损失21万元应予补偿。

3.事件2中，9月末各工作的实际进度及对总工期的影响分析如下：
（1）工作F实际进度拖后1个月，不影响总工期。
（2）工作G实际进度提前1个月，不影响总工期。
（3）工作E实际进度拖后1个月，不影响总工期。
（4）工作I实际进度正常，不影响总工期。

4.（1）应批准工程延期为1个月； 理由：因为工程设备是建设单位采购，建设单位承担由此发生的费用，工期相应顺延；且J工作是关键工作，所以应批准工程延期1个月。
（2）应批准费用补偿为8万元； 理由：因为工程设备是建设单位采购，建设单位承担由此发生的费用损失，顺延工期；所以应批准费用补偿8万元。
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