2. 建筑工程
  3. 某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施

某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施

题库2022-08-02  41
问题 某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，总承包单位按合同约定将一专业工程进行了分包。 施工过程中发生下列事件： 事件 1：工程开工前，建设单位要求总监理工程师组织召开设计交底会，并在会 后整理会议纪要。专业监理工程师在审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料 时认为：现场质量、生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，进场道路及 水、电、通信满足开工要求，但其他开工条件尚不具备。 事件 2：在工程定位放线期间，总监理工程师指派专业监理工程师审查《分包单 位资格报审表》及相关资料，安排监理员到现场复验总承包单位报送的原始基准点、 基准线和测量控制点。 事件 3：专业监理工程师现场巡视时发现，总承包单位在某隐蔽工程施工时，未 通知项目监理机构即进行隐蔽。 事件 4：单位工程完工后，总承包单位在自查自评的基础上填写了单位工程竣工 验收报审表，连同相关竣工资料报送项目监理机构，申请竣工预验收。总监理工程师 认为施工过程均按要求进行了验收，便签署了单位工程竣工验收报审表，并向建设单 位提交了工程质量评估报告，建设单位收到该报告后，即将工程投入使用。 问题： 1.分别指出事件 1 中建设单位的不妥之处，写出正确做法。简述工程开工还应具 备哪些条件？ 2.事件 2 中，指出总监理工程师工作安排的不妥之处，写出正确做法。项目监理 机构在审查分包单位的资格时，应审査哪些内容？3.针对事件3，写出总承包单位的正确做法。4.分别指出事件4 中总监理工程师、建设单位的不妥之处，写出正确做法。
选项
答案
解析 1.事件 1 中：
（1）建设单位要求总监理工程师组织召开设计交底会和整理会议纪要，不妥。
正确做法：设计交底会应由建设单位组织召开，会议纪要应由设计单位会同建设单位整理。
（2）工程开工还应具备的条件：设计交底和图纸会审已完成；施工单位施工组织设计已由总监理工程师签认；主要施工机械具备使用条件；主要工程材料已落实到位。
2.事件2 中：(1)总监理工程师派监理员复验控制测量成果，不妥。正确做法：应派专业监理工程师检查、复核。
（2）应审核分包单位的以下内容：分包单位的营业执照、企业资质等级证书；类似工程业绩； 生产许可文件；专职管理人员和特种作业人员的资格。
3.事件 3 中，总承包单位应对隐蔽部位进行自检，并确认具备覆盖条件的，以书面形式通知项目监理机构验收，共同验收合格后方可进行隐蔽。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的， 视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作。
4.事件 4 中：
（1）总监理工程师直接签署单位工程竣工验收报审表，并向建设单位提交工程质量评估报告，不妥。
正确做法：总监理工程师应组织专业监理工程师，对承包单位报送的相关资料进行审査，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签认单位工程竣工验收的相关资料。
（2）建设单位将未经正式竣工验收的工程投入使用，不妥。
正确做法：建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行单位工程验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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