2. 建筑工程
  3. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

admin2022-08-02  21
问题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为 9 个月，合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且均匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款为合同总价的 20%，当工程款付至合同价的 50%时当月开始扣预付款，3 个月内平均扣回；质量保修金为合同价的 5%，从第 1 个月开始，按月应付款的 10%扣留，扣足为止。工程于 2016 年 4 月 1 日开工，施工中发生了如下事件：事件 1:建设单位接到政府安全管理部门将于 7 月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的 2.8 万元费用。事件 2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多条裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的，建设单位负有推荐不当的责任，应分担检测的费用。问题：1.批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。2.指出批准的施工进度计划中 E、F、G 的总时差和自由时差。3.开工后前 3 个月施工单位每月应获得的工程款是多少？4.工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工后前 3 个月总监理工程师每月签发的工程款是多少？5.分别分析事件 1 和事件 2 中，施工单位提出的要求是否合理。说明理由。
选项
答案
解析 1.答：该施工进度计划中的关键线路有 4 条：
A→D→H→K(或①→②→⑤→⑧→⑩）；
A→D→H→J(或①→②→⑤→⑧→⑨→⑩）；
A→D→I→K(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩）；
A→D→I→J(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩）。
2.答：E 自由时差为 1 个月；E 总时差为 1 个月；F 自由时差为 1 个月；F 总时差为 1 个月；G 自由时差为 1 个月；
G 总时差为 1 个月。
3.答：开工后前 3 个月，施工单位每月应获得的工程款为：
第 1 个月：30+54/2=57 万元；
第 2 个月：54/2+30/3+84/3=65 万元；
第 3 个月：30/3+84/3+300+21=359 万元。
4.答：
(1)工程预付款为：840×20%=168 万元。
(2)开工前 3 个月施工单位累计应获得的工程款：57+65+359=481 万元>840×50%=420 万元。因此，预付款应从第 3 个月开始扣回。
(3)开工后前 3 个月总监理工程师每月应签发的工程款为：
第 1 个月：57—57×10%=51.3 万元（或 57×90%=51.3 万元）。
第 2 个月：65—65×10%=58.5 万元（或 65×90%=58.5 万元）。
前 2 个月扣留保修金：（57+65)×10%=12.2 万元。
应扣保修金总额：840×5%=42 万元。
由于 359×10%=35.9 万元＞42.0—12.2=29.8 万元。
第 3 个月应签发的工程款：359—(42—12.2)—168/3=273.2 万元。
5.答：施工单位要求的判断和理由如下：
(1)事件 1 中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费（或该费用已包含在合同价中）。
(2)事件 2 中，施工单位提出的费用要求不合理。
理由：商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系
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