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建筑工程
某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,
某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,
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2022-08-02
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问题
某工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下:(1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;(2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1);(4)每月签发付款最低金额为15万元;(5)工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。承包人每月实际完成并经签证确认的工程量见表5-3。
【问题】1.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?2.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
选项
答案
解析
1.估算合同总价为:5300×180=95.4(万元) 工程预付款金额为:95.4×20%=19.08(万元)
工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款为:
1800×180=32.4(万元)>95.4 × 30%=28.62(万元)
每月应扣工程预付款为:19.08÷3=6.36(TY元)
2.每月进度款支付:
(1)第1个月:
工程量价款为:800×180=14.40(万元)
应签证的工程款为:14.40×0.95=13.68(万元)<15(万元),第1个月不予付款。
(2)第2个月:
工程量价款为:1000×180=18.O0(万元)
应签证的工程款为:18.00×0.95=17.10(万元)
13.68+17.10=30.78(万元)
应签发的付款凭证金额为30.78(万元)
(3)第3个月:
工程量价款为:1200×180=21.60(万元)
应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52(万元)
应扣工程预付款为:6.36(万元)
20.52-6.36=14.16(万元)<15(万元),第3个月不予签发付款凭证。
(4)第4个月:
工程量价款为1200×180=21.60(万元)
应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52(万元)
应扣工程预付款为:6.36(万元)
应签发的付款凭证金额为:
14.16+20.52-6.36=28.32(万元)
(5)第5个月:
累计完成工程量为5400m3,比原估算工程量超出100m3,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款为:1200×180=21.60(万元)
应签证的工程款为:20.52(万元)
应扣工程预付款为:6.36(万元)
20.52-6.36=14.16(万元)<15(万元),第5个月不予签发付款凭证。
(6)第6个月:
累计完成工程量为5900m3,比原估算工程量超出600m3,已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为:5900-5300×(1+10%)=70(m3)
第6个月工程量价款为:70×180×0.9+(500-70)×180=8.874(万元)
应签证的工程款为:8.874×0.95-8.43(万元)
应签发的付款凭证金额为:14.16+8.43=22.59(万元)
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