2. 建筑工程
  3. 下列关于非代理型CM 模式的表述中，正确的是（ ）。A.CM 合同价就是CM 费

下列关于非代理型CM 模式的表述中，正确的是（ ）。A.CM 合同价就是CM 费

admin2022-08-02  10
问题 下列关于非代理型CM 模式的表述中，正确的是（ ）。A.CM 合同价就是CM 费B.CM 单位与施工单位之问是总分包关系C.CM 模式又称为风险型CM 模式D.CM 单位通常由设计单位担任
选项 A.CM 合同价就是CM 费
B.CM 单位与施工单位之问是总分包关系
C.CM 模式又称为风险型CM 模式
D.CM 单位通常由设计单位担任
答案 C
解析 CM 单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同，其根本区别主要表现在：一是虽然CM 单位与各个分包商直接签订合同，但CM 单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效；二是由于CM 单位介入工程时间较早（一般在设计阶段介入），且不承担设计任务，因此，CM 单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM 费，至于工程本身的费用则是今后CM 单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说，CM 合同价由以上两部分组成，但在签订CM 合同时，该合同价尚不是一个确定的具体数据，而主要是确定计价原则和方式，本质上属于成本加酬金合同的一种特殊形式。
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