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  3. 关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（ ）A.CM 承包商在设计阶段为雇主

关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（ ）A.CM 承包商在设计阶段为雇主

admin2022-08-02  35
问题 关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（ ）A.CM 承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务B.CM 承包商不参与设计阶段合同履行的管理C.CM 承包商在施工阶段与分包商签订分包合同D.CM 承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任E.CM 承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务
选项 A.CM 承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
B.CM 承包商不参与设计阶段合同履行的管理
C.CM 承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.CM 承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
E.CM 承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务
答案 ABD
解析 选项 A、B，CM 承包商在工程设计阶段就应介入，为设计者提供建议，包括根据施工经验提高设计的可施工性建议、运用价值工程提出设计改进建议、提出工程投资优化的建议，同时也帮助减少施工期间的设计变更。
选项 C，当部分工程设计完成后 CM 承包商即可选择分包商施工，而不必等到设计全部完成后才开始施工，通过快速路径方式缩短项目建设周期。不是施工阶段，在设计阶段选择分包商。
选项 D，CM 工作是负责对自己选择的施工分包商和供货商，以及业主签订合同交由 CM 负责管理的承包商和指定分包商的工作进行组织、协调和管理，保证承包管理的工程能够按合同要求顺利完成。
选项 E，当工程实际总费用超过 GMP 时，超过部分由 CM 承包商承担，体现了 CM 管理承包的风险性，也使业主方造价控制风险大大降低。
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