2. 建筑工程
  3. 在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。A.建设用地使用权 B.城市房

在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。A.建设用地使用权 B.城市房

admin2022-08-02  60
问题 在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。A.建设用地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E.土地所有权
选项 A.建设用地使用权
B.城市房地产
C.车辆
D.机器
E.土地所有权
答案 AB
解析 （1）抵押物为不动产（合同 + 登记→设立）：
第一，抵押合同签订生效时，抵押权未设立，债权人还未取得抵押权；
第二，只有办理抵押权登记后，抵押权自登记时设立，债权人才能成为抵押权人。 （2）抵押物为动产（合同→设立，登记→对抗）：
第一，抵押合同签订生效时，抵押权设立，债权人取得抵押权，成为抵押权人；
第二，但未办理抵押权登记，该抵押权不得对抗善意第三人。
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