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在下列()等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。A.建设用地使用权 B.城市房
在下列()等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。A.建设用地使用权 B.城市房
admin
2022-08-02
13
问题
在下列()等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。A.建设用地使用权B.城市房地产C.车辆D.机器E.土地所有权
选项
A.建设用地使用权
B.城市房地产
C.车辆
D.机器
E.土地所有权
答案
AB
解析
(1)抵押物为不动产(合同 + 登记→设立):
第一,抵押合同签订生效时,抵押权未设立,债权人还未取得抵押权;
第二,只有办理抵押权登记后,抵押权自登记时设立,债权人才能成为抵押权人。 (2)抵押物为动产(合同→设立,登记→对抗):
第一,抵押合同签订生效时,抵押权设立,债权人取得抵押权,成为抵押权人;
第二,但未办理抵押权登记,该抵押权不得对抗善意第三人。
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