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  3. 施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产

施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产

admin2022-08-02  34
问题 施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()A、全部消灭B、还有100万元C、还有150万元D、还有180万元
选项 A、全部消灭
B、还有100万元
C、还有150万元
D、还有180万元
答案 D
解析 抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。主债权为500万元，利息为20万元，违约金50万元，拍卖费用（实现债权的费用）为10万元，则总债务为500+20+50+10=580(万元),580-400=180(万元)。
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