2. 建筑工程
  3. 某工程项目，发包人与承包人依据《水利水电土建工程施工合同条件》签订了施工承包合同

某工程项目，发包人与承包人依据《水利水电土建工程施工合同条件》签订了施工承包合同

admin2022-08-02  39
问题 某工程项目，发包人与承包人依据《水利水电土建工程施工合同条件》签订了施工承包合同，工程的合同价汇总表如下：合同中规定：（1）工程预付款的总额为合同价格的10%,开工前由发包人一次性付清；工程预付款按合同条件32.1款中的公式扣还，其中F1=20%，F2=90%；（2）发包人从第一次支付工程进度款起按10%的比例扣保留金，直至保留金总额达到合同价的5%为止；（3）物价调整采用调价公式法；合同执行过程中，由于发包人违约合同解除。合同解除是的情况为：（1）承包人已完成合同金额1200万元；（2）合同履行期间价格调整差额系数为0.02；（3）承包人为工程合理订购的某种材料尚有库存价值50万元；（4）承包人为本工程订购的专用永久工程设备，已经签订了订货合同，合同价为50万元，并已支付合同定金10万元；（5）承包人已完成一个合同内新增项目100万元（按当时市场价格计算的）；（6）承包人已完成计日工10万元；（7）承包人的全部进场费为32万元；（8）承包人的全部设备撤回承包人基地的费用为20万元；由于部分设备用到承包人承包的其它工程上使用（合同中未规定），增加撤回费用5万元；（9）承包人人员遣返总费用为10万元；（10）承包人已完成的各类工程款和计日工等，发包人均已按合同规定支付。（11）解除合同时，发包人与承包人协商确定：由于解除合同造成的承包人的进场费、设备撤回、人员遣返等费用损失，按未完成合同工程价款占合同价格的比例计算。＜1> 、合同解除时，承包人已经得到多少工程款？＜2> 、合同解除时，发包人应总共支付承包人多少金额？（包括已经支付的和还应支付的）＜3> 、合同解除时，发包人应进一步支付承包人多少金额？
选项
答案
解析 1.合同解除时，承包人已经得到工程款
（1）发包人应该支付的款项金额：
承包人已经完成的合同金额1200万元，新增项目100万元，计日工10万元
价格调整差额=（1200+10）×0.02=24.2万元
工程预付款=2513.0818×10%=251.31万元
发包人应支付的款项金额=1200+100+10+24.2+251.31=1585.51万元
（2）发包人应扣的款项金额：
工程预付款扣还R=（1310-0.2×2513.0818）×2513.0818×10%/［（0.9-0.2）×2513.0818］=115.34万元
扣保留金=1310×10%=131万元，2513.0818×5%=125.65万元（保留金额总额）
发包人应扣款项的金额=115.34+125.65=240.99万元
承包商已经得到的工程款=应支付的款项金额-应扣除的款项金额=1585.51-240.99=1344.52万元

2. 合同解除时，发包人应总共支付承包人金额
承包人已完成的合同金额1200万元，新增项目100万元，计日工10万元
价格调整差额=（1200+10）×0.02=24.2万元
承包人的库存材料50万元（一旦支付，材料归发包人所有）
承包人订购设备定金10万元
承包人设备、人员遣返和进场费损失补偿=（2513.0818-1200）/2513.0818×（20+10+32）=27.90万元
利润损失补偿=（2513.0818-1200）×4.69%/（1+4.69%）=58.81万元
发包人应总支付承包人金额=1200+100+10+24.2+50+10+27.90+58.81=1480.91万元
3.发包人应进一步支付承包人金额=总共应支付承包人金额-承包人已经得到的工程款=1480.91-1344.52=136.39万元
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