2. 建筑工程
  3. 某平原区二级公路工程项目，设计图纸简单，全部工程项目工期预计1年。根据该项目的特

某平原区二级公路工程项目，设计图纸简单，全部工程项目工期预计1年。根据该项目的特

考试题库2022-08-02  14
问题 某平原区二级公路工程项目，设计图纸简单，全部工程项目工期预计1年。根据该项目的特点，该项目的施工合同经建设单位与施工单位通过协商采用固定总价合同。但由于工期短，而工程量大，施工单位无法准确核算。开工后发生了一系列事件：事件1：施工单位发现原来的基础工程支护方案过于简单，提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加。施工单位据此提出费用索赔的要求。事件2：施工过程中，由于发生洪涝灾害，工期发生拖延2个月。复工后，由于水灾影响，人工工资普遍上涨，建材价格涨幅也比较大。施工单位据此提出费用索赔。事件3：建设单位对灾后的市场形势错误估计，拖欠了施工单位1个月的工程款。建设单位用电话通知的方式，通知施工单位暂停施工1个月。事件4：施工单位复工后，由于建设项目都处于复工的状态，一度造成建筑材料和人工的短缺。施工单位所需要的资源量不能得到保证，工期拖延20天。事件5：施工单位的施工设备受暴雨的影响，出现前所未有的故障。施工单位被迫停工进行设备维修。为此，施工单位就所发生的设计变更、材料和人工费涨价、洪涝灾害、拖欠工程款、设备检修造成的停工等一系列事件，向建设单位索赔工期和费用。【问题】3.分析上述事件中施工单位提出的索赔要求是否合理。
选项
答案
解析 3.施工单位的索赔应当就固定总价合同的条款来认定索赔要求的合理性。①固定总价合同是总价优先，施工单位报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。通常只有设计变更，或合同中规定的调价条件，如法律的变化等才允许调整合同价格。如果设计变更在建设单位既定范围内，仍然按照原合同价格结算。②洪满灾害属于不可抗力，是建设单位应当承担的风险，工期和费用索赔合理。③建设单位拖欠工程款，施工单位暂停施工，施工单位的工期索赔是合理的。④工程过程中修改施工方案，由于物价和人工费涨价所带来的风险应当由施工单位来承担。所以，对于这部分费用索赔是不合理的。⑤设备检修造成的工期延误是施工单位自己的原因造成的，不应考虑施工单位的工期和费用索赔要求。⑥施工过程中，由于施工所需资源短缺造成的工期延误，是由于施工单位自己的原因造成的，故不予顺延工期。⑦施工单位改动施工方案是施工单位自己应当承担的报价风险之一。对于固定总价合同，施工单位应当承担的风险包括：报价风险，即报价计算错误、漏报项目和工程过程中由于物价和人工费涨价所带来的风险；工程量风险，包括工程量计算错误、工程范围不确定或工程项目未列全造成的损失、投标报价设计深度不够造成的损失。施工单位对于自己的投标方案和报价的正确性和完备性负责；应当对于自己就招标文件的解释负责；有经验的施工单位应当对施工方案的合理性负责。
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