2. 建筑工程
  3. 6 月 1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为 100 万元，约定由买方支付

6 月 1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为 100 万元，约定由买方支付

admin2022-08-02  76
问题 6 月 1 日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为 100 万元，约定由买方支付定金 30 万元。由于资金周转困难，买方于 6 月 10 日只交付了 25 万元，卖方予以签收。下列说法正确的是（ ）。A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同B.买卖合同自 6 月 10 日成立C.定金合同自 6 月 1 日成立D.若卖方不能交付货物，应返还 50 万元E.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还 5 万元
选项 A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同
B.买卖合同自 6 月 10 日成立
C.定金合同自 6 月 1 日成立
D.若卖方不能交付货物，应返还 50 万元
E.若买方不履行购买义务，仍可要求卖方返还 5 万元
答案 AE
解析 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回=可以抵作价款，也可以收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%，超过部分不产生定金的效力。
本题买卖合同是主合同，定金合同是从合同，A 说法正确。
6 月 1 日签订买卖合同，因此买卖合同自 6 月 1 日起成立，B 说法错误。
定金合同从实际交付定金之日（6 月 10 日）起生效，C 说法错误。
买方于6月10日交付了25万，定金以实际交付的为准，且需要满足限额标准，即100×20%=20万元（不管怎么样，多余的 5 万元都应当当作货款返还）。因此，买方不能交付货物，应返还 20 ×2+5（多交的）=45 万元，D 说法错误、E 说法正确。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/25705.html
本试题收录于： 一建工程法规及相关知识题库一级建造师分类

一建工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)