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关于租赁合同的说法,正确的是( )。A.租赁合同的最长租赁期限,法律没有限制
关于租赁合同的说法,正确的是( )。A.租赁合同的最长租赁期限,法律没有限制
admin
2022-08-02
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问题
关于租赁合同的说法,正确的是( )。A.租赁合同的最长租赁期限,法律没有限制B.B当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力C.租赁合同应当采用书面形式D.定期租赁合同期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为原租赁合同的期限
选项
A.租赁合同的最长租赁期限,法律没有限制
B.B当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
C.租赁合同应当采用书面形式
D.定期租赁合同期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为原租赁合同的期限
答案
B
解析
2022教材P184,2021教材P183
A选项,租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
B选项,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
C选项,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
D选项,定期租赁合同期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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