2. 建筑工程
  3. （2021年真题）在某施工合同履行中，施工企业未及时履行保修义务，建设单位使用不

（2021年真题）在某施工合同履行中，施工企业未及时履行保修义务，建设单位使用不

admin2022-08-02  30
问题 （2021年真题）在某施工合同履行中，施工企业未及时履行保修义务，建设单位使用不当，双方有同等责任。建筑物毁损的损失为100万元，关于责任承担的说法，正确的有(   )。A.应当由施工企业和建设单位各自承担相应责任B.由施工企业负责维修，建设单位支付50万元C.应当由施工企业承担全部责任D.由施工企业负责维修，建设单位支付100万元E.建设单位另行组织维修的，费用全部由施工企业承担
选项 A.应当由施工企业和建设单位各自承担相应责任
B.由施工企业负责维修，建设单位支付50万元
C.应当由施工企业承担全部责任
D.由施工企业负责维修，建设单位支付100万元
E.建设单位另行组织维修的，费用全部由施工企业承担
答案 AB
解析 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物损毁或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。
如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。
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