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  3. （2021年真题）关于租赁合同的说法，正确的是( )A.租赁合同的最长租赁期

（2021年真题）关于租赁合同的说法，正确的是( )A.租赁合同的最长租赁期

admin2022-08-02  9
问题 （2021年真题）关于租赁合同的说法，正确的是(   )A.租赁合同的最长租赁期限，法律没有限制B当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力C.租赁合同应当采用书面形式D.定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为原租赁合同的期限
选项 A.租赁合同的最长租赁期限，法律没有限制
B当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力
C.租赁合同应当采用书面形式
D.定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为原租赁合同的期限
答案 B
解析 A选项，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
B选项，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
C选项，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
D选项，定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
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