2. 建筑工程
  3. 某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同

某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同

题库2022-08-02  45
问题 某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%利润率5%合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。 该工程施工过程中发生以下三项事件： 事件1：施工过程中业主通知施工单位某分顶工程(非关键工作)需进行设计变更 由此造成施工单位的机械设备窝工12天 事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工 事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天 就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。 事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。见表1H420046。现场管理费:40920×15%=6138元 企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元 利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元 合计索赔额:53363.77元 事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。 备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×2=15900元 被地下涌水淹没的机械设备损失费16000。 额外排水工作的劳务费用8650元 合计：40550元 事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔 延长工期40天，现场管理费增加额索赔 现场管理费:8600×15%=1290万元 相当于每天:1290×10000÷730=17671.23元/天 40天合计:17671.23×40=706849.20元 2.问题事件3中业主是否应同意40天的工期延长?为什么?
选项 事件3中业主是否应同意40天的工期延长?为什么?
答案
解析 事件3的索赔要求分析如下
业主应同意40天工期延长索赔。因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或
地下文物处理是业主应承担的风险)
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