2. 建筑工程
  3. 在投资方财务评价中，获利能力较好的方案是( )。A.内部收益率小于基准收益率，

在投资方财务评价中，获利能力较好的方案是( )。A.内部收益率小于基准收益率，

题库2022-08-02  22
问题 在投资方财务评价中，获利能力较好的方案是(  )。A.内部收益率小于基准收益率，净现值大于零B.内部收益率小于基准收益率，净现值小于零C.内部收益率大于基准收益率，净现值大于零D.内部收益率大于基准收益率，净现值小于零
选项 A.内部收益率小于基准收益率，净现值大于零
B.内部收益率小于基准收益率，净现值小于零
C.内部收益率大于基准收益率，净现值大于零
D.内部收益率大于基准收益率，净现值小于零
答案 C
解析 根据《建筑师技术经济与管理读本》，项目财务内部收益率(FIRR)的判别基准依据是：项目财务内部收益率应大于或等于部门(行业)发布规定或者由评价人员设定的财务基准收益率(ie)，即FIRR≥ie；同时要求项目财务内部收益率亦应高于贷款利率(i)，即FIRR＞i。在同时达到这两项条件时，方可认为建设项目的盈利能力能够满足要求，项目在财务上可考虑接受。财务净现值(FNPV)财务净现值是反映项目在整个寿命期内总的获利能力的动态评价指标。它是指项目按部门或行业的基准收益率(ie)或设定的折现率(当未制定基准收益率时)，将各年的净现金流量，折现到建设开始年(基准年)的现值总和，即为工程项目逐年净现金流量的现值代数和。财务净现值是评价项目财务盈利能力的绝对指标，它除了反映建设项目在满足国家部门或行业规定的基准收益率或按设定的折现率要求达到的盈利水平外，还能获得的超额盈利的现值。其判别标准为：财务净现值应大于或等于零。
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