下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。‘I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋

资格题库2022-08-02  29

问题 下列关于房地产抵押的叙述(  )是正确的。‘I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿A.I、ⅢB.Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

选项 A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案 C

解析 据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
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