某开发商以土地出让方式获得某国有土地的开发权后,应当持建设项目的批准、核准、备案

免费题库2022-08-02  35

问题 某开发商以土地出让方式获得某国有土地的开发权后,应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城乡规划主管部门申请(  )。A.核发选址意见书B.核发国有土地使用权证C.领取建设用地规划许可证D.领取建设工程规划许可证

选项 A.核发选址意见书
B.核发国有土地使用权证
C.领取建设用地规划许可证
D.领取建设工程规划许可证

答案 C

解析 根据《城乡规划法》第三十八条规定,在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
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