某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺,某业主子2009年初

练习题库2022-08-02  20

问题 某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺,某业主子2009年初正式购得一间商铺并取得房产证,按照《城市房地产管理法》等国家法规,该业主商铺房产的土地使用年限至哪一年截止?(  )A.2045年B.2049年C.2055年D.2059年

选项 A.2045年
B.2049年
C.2055年
D.2059年

答案 A

解析 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定为:①居住用地七十年;②工业用地五十年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;④商业、旅游、娱乐用地四十年;⑤综合或者其他用地五十年。本题属于商业用地,土地使用年限截止为:2005+40=2045(年)。
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